臺南市東區中華東路二段133巷77弄10號
2015-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 19.5 萬/坪 × 21.5 坪
權狀坪數21.5 坪
主建物18.84 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.5 坪
└ 主建物 18.84 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪21.5 坪
土地坐落 虎尾寮段 366-1 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 15.1
中華東路二段中位 15.6
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 29%比中華東路二段中位 高 25%比東區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。