臺南市東區東安路48巷5號2F/7F
2016-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 702 萬 14.8 萬/坪 × 47.43 坪
權狀坪數47.43 坪
主建物34.88 坪
公設比26.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 47.43 坪
└ 主建物 34.88 坪
└ 公設等 12.55 坪
土地持分 11.85 坪
0 坪47.43 坪
土地坐落 光明段 581 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
東安路中位 15.5
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比東安路中位 低 5%比東區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）562 萬
每月月付21,040 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。