臺南市佳里區鎮自由街39號
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 5.8 萬/坪 × 44.14 坪
權狀坪數44.14 坪
主建物42.33 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 44.14 坪
└ 主建物 42.33 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪44.14 坪
土地坐落 佳里段 863-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 8.6
鎮自由街中位 13.5
佳里區 2016 年中位 9.6
比本棟中位 低 33%比鎮自由街中位 低 57%比佳里區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。