臺南市六甲區龜子港302、304號
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 4.4 萬/坪 × 102.25 坪
權狀坪數102.25 坪
主建物99.19 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 102.25 坪
└ 主建物 99.19 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 48.4 坪
0 坪102.25 坪
土地坐落 龜子港段 68-137 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
龜子港中位 18.5
六甲區 2017 年中位 9.2
比本棟中位 高 0%比龜子港中位 低 76%比六甲區 2017 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。