臺南市佳里區文化路607巷9號
2018-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 13.6 萬/坪 × 19.7 坪
權狀坪數19.7 坪
主建物19.7 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 19.7 坪
└ 主建物 19.7 坪
土地持分 31.36 坪
0 坪31.36 坪
土地坐落 佛天段 557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
文化路中位 19.2
佳里區 2018 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比文化路中位 低 29%比佳里區 2018 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交268 萬
+58%
2026 年推估423 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 155 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平房
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。