臺南市麻豆區麻豆口2之31號
2013-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 7.4 萬/坪 × 51.4 坪
權狀坪數51.4 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 51.4 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪51.4 坪
土地坐落 麻豆口段 421-46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
麻豆口中位 13.4
麻豆區 2013 年中位 10
比本棟中位 高 0%比麻豆口中位 低 45%比麻豆區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。