臺南市北區公園南路376號1F/23F
2015-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 25.5 萬/坪 × 117.59 坪
權狀坪數117.59 坪
主建物92.34 坪
公設比21.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 117.59 坪
└ 主建物 92.34 坪
└ 公設等 25.25 坪
土地持分 14.81 坪
0 坪117.59 坪
土地坐落 立人段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
公園南路中位 18.5
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比公園南路中位 高 38%比北區 2015 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人之間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。