臺南市新市區大順六路255巷18號
2025-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 2.1 萬/坪 × 174.46 坪
權狀坪數174.46 坪
主建物174.46 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 174.46 坪
└ 主建物 174.46 坪
0 坪174.46 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.1 萬/坪
本筆成交 2.1
大順六路中位 26.7
新市區 2025 年中位 28
比大順六路中位 低 92%比新市區 2025 年中位 低 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交360 萬
+4%
2026 年推估376 萬
以新市區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：道爺段94-6地號；
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。