臺南市北區開元路148巷101弄65號
2026-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 17 萬/坪 × 15.89 坪
權狀坪數15.89 坪
主建物15.89 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 15.89 坪
└ 主建物 15.89 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪18.15 坪
土地坐落 仁愛段 983 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
開元路中位 16
北區 2026 年中位 24.4
比開元路中位 高 6%比北區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。