臺南市永康區忠孝路239巷22號
2020-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 36.2 萬/坪 × 24.28 坪
權狀坪數24.28 坪
主建物23.17 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 24.28 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 1.11 坪
土地持分 18.4 坪
0 坪24.28 坪
土地坐落 仁愛段 1164 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.2
忠孝路中位 14.1
永康區 2020 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 157%比永康區 2020 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交880 萬
+36%
2026 年推估1,193 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 313 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。