臺南市仁德區德崙路116巷38號
2016-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 16.3 萬/坪 × 95.4 坪
權狀坪數95.4 坪
主建物89.79 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.4 坪
└ 主建物 89.79 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 50.72 坪
0 坪95.4 坪
土地坐落 德崙段 827-21 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
德崙路中位 15.2
仁德區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比德崙路中位 高 7%比仁德區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。