臺南市東區仁和路91之15號4F/5F

2015-06-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 22.5 萬/坪 × 53.27 坪

權狀坪數53.27 坪

主建物34.57 坪

公設比30.2%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 53.27 坪

└ 主建物 34.57 坪

└ 公設等 18.7 坪

土地持分 16.37 坪

0 坪53.27 坪

土地坐落 仁和段 410 地號

成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪

本筆成交 22.5

本棟中位 22.5

仁和路中位 21.9

東區 2015 年中位 15

比本棟中位高 0%比仁和路中位高 3%比東區 2015 年中位高 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/5F

型態其他

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：公寓五樓含以下有電梯

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。