臺南市安定區北園一路7號
2026-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 648,000 萬 22.8 萬/坪 × 28376.23 坪
權狀坪數28376.23 坪
主建物28335.51 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 28376.23 坪
└ 主建物 28335.51 坪
└ 公設等 40.72 坪
0 坪28376.23 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
安定區 2026 年中位 25.6
比安定區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129,600 萬
貸款（8 成）518,400 萬
每月月付19,421,347 元
30 年總利息180,768 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：總價包含善科段120建號安科段33-13-23-3建號及未保存建物及廠務設施但未含建物加值型營業稅；建物坐落地號：善科段57地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。