臺南市鹽水區四維路74巷9號5F/5F
2013-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 73 萬 2.6 萬/坪 × 28.15 坪
權狀坪數28.15 坪
主建物23.04 坪
公設比9.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.15 坪
└ 主建物 23.04 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪28.15 坪
土地坐落 鹽水段 1635-87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 4.6
四維路中位 7.8
鹽水區 2013 年中位 7.2
比本棟中位 低 43%比四維路中位 低 67%比鹽水區 2013 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,188 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。