臺南市中西區金華路四段26號
2015-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 28.4 萬/坪 × 187.88 坪
權狀坪數187.88 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 187.88 坪
土地持分 33.82 坪
0 坪187.88 坪
土地坐落 港段二小段 104 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價5,200 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價5,080 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
金華路四段中位 19.3
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比金華路四段中位 高 47%比中西區 2015 年中位 高 143%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,016 萬
貸款（8 成）4,064 萬
每月月付152,254 元
30 年總利息1,417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。