臺南市南區文南路342巷3之1號2F/5F
2016-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.8 萬/坪 × 32.35 坪
權狀坪數32.35 坪
主建物23.32 坪
公設比20.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.35 坪
└ 主建物 23.32 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪32.35 坪
土地坐落 正義段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
文南路中位 16.6
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比文南路中位 低 35%比南區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。