臺南市安南區海環街335巷1號
2016-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 17.8 萬/坪 × 67.4 坪
權狀坪數67.4 坪
主建物59.56 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 67.4 坪
└ 主建物 59.56 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 35.65 坪
0 坪67.4 坪
土地坐落 朝皇段 710-18 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 16
海環街中位 17.6
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 高 11%比海環街中位 高 1%比安南區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。