臺南市安南區安中路四段4巷97號
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 247 萬 9.9 萬/坪 × 24.95 坪
權狀坪數24.95 坪
主建物24.95 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.95 坪
└ 主建物 24.95 坪
土地持分 39.07 坪
0 坪39.07 坪
土地坐落 淵西段 376 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
安中路四段中位 17.5
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比安中路四段中位 低 43%比安南區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,403 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未辦保存登記建物一併移轉，含三樓增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。