臺南市安南區安中路一段130巷32號
2024-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 49.3 萬/坪 × 39.55 坪
權狀坪數39.55 坪
主建物34.8 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 39.55 坪
└ 主建物 34.8 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 34.45 坪
0 坪39.55 坪
土地坐落 頂安段 537-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
安中路一段中位 12.8
安南區 2024 年中位 30
比安中路一段中位 高 285%比安南區 2024 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,950 萬
-4%
2026 年推估1,871 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。