臺南市南區新平路28號
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 8.9 萬/坪 × 269.32 坪
權狀坪數269.32 坪
主建物269.32 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 269.32 坪
└ 主建物 269.32 坪
土地持分 368.14 坪
0 坪368.14 坪
土地坐落 鹽埕段 3036-55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
新平路中位 46.4
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比新平路中位 低 81%比南區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。