臺南市南區金華路一段484巷165弄12號
2016-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 27.5 萬/坪 × 50.27 坪
權狀坪數50.27 坪
主建物45.7 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.27 坪
└ 主建物 45.7 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 46.25 坪
0 坪50.27 坪
土地坐落 鹽埕段 258-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
金華路一段中位 16.3
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比金華路一段中位 高 69%比南區 2016 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。