臺南市安南區樂活路110號
2022-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,850 萬 33.6 萬/坪 × 144.38 坪
權狀坪數144.38 坪
主建物131.48 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 144.38 坪
└ 主建物 131.48 坪
└ 公設等 12.9 坪
土地持分 77.48 坪
0 坪144.38 坪
土地坐落 國安段 1670-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
樂活路中位 22
安南區 2022 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比樂活路中位 高 53%比安南區 2022 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,850 萬
+6%
2026 年推估5,155 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 305 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）970 萬
貸款（8 成）3,880 萬
每月月付145,360 元
30 年總利息1,353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。