臺南市北區大興街495號
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 8.1 萬/坪 × 41.33 坪
權狀坪數41.33 坪
主建物30.95 坪
公設比11.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.33 坪
└ 主建物 30.95 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 11.54 坪
0 坪41.33 坪
土地坐落 光賢段 411 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
大興街中位 19.4
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比大興街中位 低 58%比北區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。