臺南市歸仁區中山八街15巷16號
2024-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 40.5 萬/坪 × 22.2 坪
權狀坪數22.2 坪
主建物22.2 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.2 坪
└ 主建物 22.2 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪22.2 坪
土地坐落 歸仁北段 411-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
中山八街中位 20.6
歸仁區 2024 年中位 33
比本棟中位 高 0%比中山八街中位 高 97%比歸仁區 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交900 萬
-11%
2026 年推估804 萬
以歸仁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。