臺南市安南區安和路三段73巷2號
2019-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.3 萬/坪 × 40.93 坪
權狀坪數40.93 坪
主建物40.33 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.93 坪
└ 主建物 40.33 坪
└ 公設等 0.6 坪
土地持分 35.2 坪
0 坪40.93 坪
土地坐落 新順段 1018 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
安和路三段中位 15.7
安南區 2019 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比安和路三段中位 低 54%比安南區 2019 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交300 萬
+67%
2026 年推估501 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬於二親等間特殊交易其交易價格可能異於市場正常交易價格
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。