臺南市東區自由路一段115號
2018-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 26 萬/坪 × 48.79 坪
權狀坪數48.79 坪
主建物45.13 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.79 坪
└ 主建物 45.13 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪48.79 坪
土地坐落 仁和段 1090-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
自由路一段中位 22.5
東區 2018 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比自由路一段中位 高 16%比東區 2018 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,268 萬
+80%
2026 年推估2,289 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,021 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。