臺南市歸仁區中正南路一段572號
2026-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 21.6 萬/坪 × 25.47 坪
權狀坪數25.47 坪
主建物25.47 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.47 坪
└ 主建物 25.47 坪
土地持分 23.83 坪
0 坪25.47 坪
土地坐落 潭墘段 197 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
中正南路一段中位 14.2
歸仁區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比中正南路一段中位 高 52%比歸仁區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。