臺南市東區富農街一段284之2號2F/8F

2016-06-30 實價登錄成交明細

成交總價 370 萬 11.6 萬/坪 × 31.83 坪

權狀坪數31.83 坪

主建物20.15 坪

公設比20.9%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 31.83 坪

└ 主建物 20.15 坪

└ 公設等 11.68 坪

土地持分 5.7 坪

0 坪31.83 坪

土地坐落 虎尾寮段 468 地號

成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪

本筆成交 11.6

本棟中位 25.3

富農街一段中位 20.7

東區 2016 年中位 15.2

比本棟中位低 54%比富農街一段中位低 44%比東區 2016 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）74 萬

貸款（8 成）296 萬

每月月付11,089 元

30 年總利息103 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。