臺南市安南區本原街二段513巷28弄2號
2026-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 17.5 萬/坪 × 47.55 坪
權狀坪數47.55 坪
主建物44.21 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 47.55 坪
└ 主建物 44.21 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪47.55 坪
土地坐落 新淵段 15-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
本原街二段中位 17.1
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比本原街二段中位 高 2%比安南區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。