臺南市東區中華東路一段217巷30號1F/5F
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 19.8 萬/坪 × 22.09 坪
權狀坪數22.09 坪
主建物16.2 坪
公設比12.2%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 22.09 坪
└ 主建物 16.2 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪22.09 坪
土地坐落 新後甲段 1614 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
中華東路一段中位 18.5
東區 2026 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比中華東路一段中位 高 7%比東區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。