臺南市東區裕和五街85號
2016-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,170 萬 25.6 萬/坪 × 84.76 坪
權狀坪數84.76 坪
主建物77.43 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 84.76 坪
└ 主建物 77.43 坪
└ 公設等 7.33 坪
土地持分 33.96 坪
0 坪84.76 坪
土地坐落 裕東段 268 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
裕和五街中位 32.2
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比裕和五街中位 低 20%比東區 2016 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,736 萬
每月月付65,038 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。