臺南市仁德區裕華三街262號
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 982 萬 15 萬/坪 × 65.29 坪
權狀坪數65.29 坪
主建物60.86 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 65.29 坪
└ 主建物 60.86 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 23.42 坪
0 坪65.29 坪
土地坐落 城光段 70-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 21.3
裕華三街中位 15
仁德區 2017 年中位 14.6
比本棟中位 低 30%比裕華三街中位 高 0%比仁德區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）786 萬
每月月付29,432 元
30 年總利息274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親間買賣
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。