臺南市南區健康路二段53巷46號
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 10.2 萬/坪 × 42.84 坪
權狀坪數42.84 坪
主建物42.84 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 42.84 坪
└ 主建物 42.84 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪42.84 坪
土地坐落 鹽埕段 139-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
健康路二段中位 14.9
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比健康路二段中位 低 32%比南區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。