臺南市東區大同路一段241巷24號1F/5F
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 28.8 萬/坪 × 10.76 坪
權狀坪數10.76 坪
主建物8.52 坪
公設比20.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 10.76 坪
└ 主建物 8.52 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪10.76 坪
土地坐落 府連段 815 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
大同路一段中位 16.1
東區 2026 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比大同路一段中位 高 79%比東區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。