臺南市北區育德一街15號5F/10F
2014-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 17.5 萬/坪 × 31.39 坪
權狀坪數31.39 坪
主建物16.76 坪
公設比40.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 31.39 坪
└ 主建物 16.76 坪
└ 公設等 14.63 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪31.39 坪
土地坐落 小北段 969-156 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 23.3
育德一街中位 20.5
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 25%比育德一街中位 低 15%比北區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-02-15 9F/10F 2房2廳1衛 · 31.39 坪 43.8 萬/坪總 1,180 萬 2024-04-09 3F/10F 2房2廳1衛 · 31.39 坪 33.5 萬/坪總 1,050 萬 2023-03-24 5F/10F 2房2廳1衛 · 31.39 坪 33.5 萬/坪總 1,050 萬 2021-12-23 5F/10F 2房2廳1衛 · 31.39 坪 23.3 萬/坪總 730 萬 2020-06-21 7F/10F 2房2廳1衛 · 24.19 坪 23.1 萬/坪總 558 萬 2017-02-09 3F/10F 2房1廳2衛 · 24.19 坪 17.4 萬/坪總 420 萬 2013-08-12 4F/10F 2房2廳1衛 · 24.19 坪 15.7 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。