臺南市中西區南門路97巷8號
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 21.6 萬/坪 × 176.23 坪
權狀坪數176.23 坪
主建物155.05 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 176.23 坪
└ 主建物 155.05 坪
└ 公設等 21.18 坪
土地持分 72.62 坪
0 坪176.23 坪
土地坐落 郡王祠段 923 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
南門路中位 16.2
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比南門路中位 高 33%比中西區 2017 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。