臺南市永康區復華七街82號
2024-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 23.6 萬/坪 × 42.3 坪
權狀坪數42.3 坪
主建物31.54 坪
公設比19.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 42.3 坪
└ 主建物 31.54 坪
└ 公設等 10.76 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪42.3 坪
土地坐落 永信段 600 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
復華七街中位 13.3
永康區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比復華七街中位 高 77%比永康區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
-6%
2026 年推估943 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。