臺南市仁德區中山路155號
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 20,684 萬 65.2 萬/坪 × 317.44 坪
權狀坪數317.44 坪
主建物317.44 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 317.44 坪
└ 主建物 317.44 坪
土地持分 940.16 坪
0 坪940.16 坪
土地坐落 林仔段 1092 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.2 萬/坪
本筆成交 65.2
本棟中位 65.2
中山路中位 15.5
仁德區 2026 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 321%比仁德區 2026 年中位 高 138%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,137 萬
貸款（8 成）16,547 萬
每月月付619,925 元
30 年總利息5,770 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鐵骨造。
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款:203910600元建物價款:2925400元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。