臺南市歸仁區公園八街7號
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 10 萬/坪 × 38.35 坪
權狀坪數38.35 坪
主建物34.64 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 38.35 坪
└ 主建物 34.64 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪38.35 坪
土地坐落 歸仁北段 945-69 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
公園八街中位 11.1
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比公園八街中位 低 10%比歸仁區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。