臺南市鹽水區月津路18巷108號
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 22 萬/坪 × 58.56 坪
權狀坪數58.56 坪
主建物53.53 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.56 坪
└ 主建物 53.53 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 27.74 坪
0 坪58.56 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
月津路中位 9.5
鹽水區 2026 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比月津路中位 高 132%比鹽水區 2026 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格644萬元及建物價格644萬元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。