臺南市佳里區延平路628號
2016-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 12.6 萬/坪 × 53.64 坪
權狀坪數53.64 坪
主建物50.15 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 53.64 坪
└ 主建物 50.15 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 26.18 坪
0 坪53.64 坪
土地坐落 東勢角段 209 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
延平路中位 11.2
佳里區 2016 年中位 9.6
比本棟中位 高 0%比延平路中位 高 13%比佳里區 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。