臺南市南區鹽埕路103巷46號
2017-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 16.1 萬/坪 × 28.56 坪
權狀坪數28.56 坪
主建物28.56 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 28.56 坪
└ 主建物 28.56 坪
土地持分 23.46 坪
0 坪28.56 坪
土地坐落 南華段 287 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
鹽埕路中位 15.3
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比鹽埕路中位 高 5%比南區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。