臺南市南區鹽埕路103巷46號

2017-08-12 實價登錄成交明細

成交總價 460 萬 16.1 萬/坪 × 28.56 坪

權狀坪數28.56 坪

主建物28.56 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 28.56 坪

└ 主建物 28.56 坪

土地持分 23.46 坪

0 坪28.56 坪

土地坐落 南華段 287 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪

本筆成交 16.1

本棟中位 16.1

鹽埕路中位 15.3

南區 2017 年中位 13.9

比本棟中位高 0%比鹽埕路中位高 5%比南區 2017 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）92 萬

貸款（8 成）368 萬

每月月付13,787 元

30 年總利息128 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。