臺南市新營區金華路二段233號
2016-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,538 萬 14.9 萬/坪 × 103.32 坪
權狀坪數103.32 坪
主建物91.98 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 103.32 坪
└ 主建物 91.98 坪
└ 公設等 11.34 坪
土地持分 44.47 坪
0 坪103.32 坪
土地坐落 新營段 927-271 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
金華路二段中位 14.5
新營區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比金華路二段中位 高 3%比新營區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,230 萬
每月月付46,096 元
30 年總利息429 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。