臺南市永康區南臺街58號
2017-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 15.8 萬/坪 × 221.96 坪
權狀坪數221.96 坪
主建物197.13 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 221.96 坪
└ 主建物 197.13 坪
└ 公設等 24.83 坪
土地持分 89.17 坪
0 坪221.96 坪
土地坐落 頂安段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
南臺街中位 12.3
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比南臺街中位 高 28%比永康區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局52房0廳52衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。