臺南市佳里區延平路456號
2021-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 23.4 萬/坪 × 143.25 坪
權狀坪數143.25 坪
主建物133.74 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 143.25 坪
└ 主建物 133.74 坪
└ 公設等 9.51 坪
土地持分 52.94 坪
0 坪143.25 坪
土地坐落 佳里段 1192-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
延平路中位 11.2
佳里區 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比延平路中位 高 109%比佳里區 2021 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,350 萬
+28%
2026 年推估4,278 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 928 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。