臺南市安南區怡安路一段256號
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 6.4 萬/坪 × 67.44 坪
權狀坪數67.44 坪
主建物66.02 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 67.44 坪
└ 主建物 66.02 坪
└ 公設等 1.42 坪
土地持分 28.12 坪
0 坪67.44 坪
土地坐落 怡北段 945 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 22.2
怡安路一段中位 15.5
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 71%比怡安路一段中位 低 59%比安南區 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。