臺南市永康區永康街92號
2019-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,186 萬 22.9 萬/坪 × 95.63 坪
權狀坪數95.63 坪
主建物88.19 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 95.63 坪
└ 主建物 88.19 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 32.32 坪
0 坪95.63 坪
土地坐落 安康段 794-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
永康街中位 18
永康區 2019 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比永康街中位 高 27%比永康區 2019 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,186 萬
+57%
2026 年推估3,428 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,242 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）437 萬
貸款（8 成）1,749 萬
每月月付65,517 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。