臺南市柳營區界和路226號
2022-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 13.3 萬/坪 × 54.06 坪
權狀坪數54.06 坪
主建物51.53 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 54.06 坪
└ 主建物 51.53 坪
└ 公設等 2.53 坪
土地持分 28.14 坪
0 坪54.06 坪
土地坐落 雙和段 585-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
界和路中位 13.7
柳營區 2022 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比界和路中位 低 3%比柳營區 2022 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交720 萬
+17%
2026 年推估845 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地:150萬元整建物:570萬元整
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。