臺南市下營區健康路300巷16弄5號
2020-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 12.4 萬/坪 × 54.37 坪
權狀坪數54.37 坪
主建物44.01 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.37 坪
└ 主建物 44.01 坪
└ 公設等 10.36 坪
土地持分 25.01 坪
0 坪54.37 坪
土地坐落 營安段 1038-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
健康路中位 12.4
下營區 2020 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比健康路中位 高 0%比下營區 2020 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交675 萬
+17%
2026 年推估788 萬
以下營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。