臺南市柳營區柳營455號
2023-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.7 萬/坪 × 31.48 坪
權狀坪數31.48 坪
主建物30.31 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 31.48 坪
└ 主建物 30.31 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 23.92 坪
0 坪31.48 坪
土地坐落 東安段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
柳營中位 8.5
柳營區 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比柳營中位 高 49%比柳營區 2023 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交400 萬
-5%
2026 年推估379 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費150000元；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。